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公积金提取手续海东市发放公积金贷款4.66亿来源:住房公积金中心   作者:公积金提取客服

  时报讯(记者 史雅洁)去年,家住海东市乐都区的黄先生通过住房公积金向银行贷款购买了一套房子,这两天正在忙着搬场,住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续,准备在新家过个春节。如今,像黄先生这种利用住房公积金贷款买房的职工越来越多。

  记者从海东市住房公积金管理中心了解到,去年,该中心为全市达到贷款手续的1718名职工发放贷款4.66亿元,完成年初放贷3.8亿元目标任务的122.63%。当年收回住房公积金贷款98917笔3.39亿元,贷款余额为13.37亿元,住房公积金管理条例》是国务院为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平而制定的条例,适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督,累计放贷43.05亿元,个贷率为51.36%,使用率为71.25%。全市公积金贷款为职工群众提供住房保障和促进房地产市场发展发挥了积极作用,个贷率和使用率位居全省前列。

  海东全面落实异地贷款政策,想提公积金并非易事,原因是按照现有规定,租房提取需要提供《房屋租赁登记备案证明》或与单位签订的租房租赁合同原件与复印件、租房发票原件与复印件等一系列材料,这其中最难提供的就是租房发票,原因在于不少业主为节省税费支出,在出租房屋时并未到相关管理部门登记备案,更谈不上交税开发票了。没有相应的提取凭证,就难以提取自己的公积金付房租,这也使得租房提取量一直很少,按照海东实际,中心制定了《海东市住房公积金管理中心异地贷款办理暂行方法》,明确了异地贷款对象及手续、异地贷款额度、贷款期限、贷款利率以及借款人办理贷款提供的资料,申请异地贷款的职工与本地贷款职工同等享有贷款权益,无其他附加手续。去年,为57名职工办理异地贷款,贷款总额1412万元。同时,改进提取业务,无贷款的职工每年可提取账户内3000元用于缴纳当年物业费,截至去年底,全市已有209个单位3519人支取了2129.62万元。

  此外,海东不断强化贷款管理机制,强化公积金的使用和监督,执行“贷前严审、贷中规范、贷后跟进”的贷款管理机制,将贷款人个人征信情况纳入贷款审批范围,严格按照规定标准受理贷款业务,加强贷后催收、个人逾期贷款诉讼工作,全面控制贷款风险,确保资金及时回收和公积金安全运作。

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